智慧物业:链接千万社区物业

打造城市智慧物业平台,有效解决物业管理难点

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智慧物业:
链接千万社区物业

打造城市智慧物业平台,有效
解决物业管理难点。

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平台概述
智慧物业平台介绍
城市智慧物业综合管理平台以数字化转型为依据,通过新一代信息技术,提升物业管理者应对各方面信息的感知能力和处事能力,从而进一步提供智慧治理的新平台、新模式、新举措,让民生服务更加便捷、物业治理更加精细、生活环境更加宜居、城市发展更加协调、部门监管更加高效,真正实现人民政府为人民的目标。
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应用服务体系
行业管理服务端(G端)
物业管理服务端(B端)
居民生活服务端(C端)
房超科技有限公司
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行业痛点
房超科技有限公司物业主体监管难
传统的物业服务企业没有统一的管理平台,对于监管部门来说,物业企业多而杂,项目管理信息又不完善,集中管控难度大,对物业监管造成阻碍。
房超科技有限公司政务服务效率低
随着管理项目逐渐增多,传统的线下政务办理效率低,合同备案等各项审批流程复杂,造成政务服务效率低,体验差。
房超科技有限公司群众信访问题多
在物业管理运营中普遍存在管理难、效率低的问题,且易造成物业与业主矛盾纠结,群众信访问题多,难化解。
房超科技有限公司新旧物业交接难
物业服务行业方兴未艾,服务群体要求也将逐年提高,新旧物业的更替将变得频繁,但传统物业管理模式中,物业交割难,物业费纠纷多,难处理。
解决方案
系统架构
房超科技有限公司 房超科技有限公司
数据构架
房超科技有限公司 房超科技有限公司
应用服务体系
行业管理服务端(G端)
开发PC端和APP端,整合17个行业管理服务应用功能,为行业管理提供系统平台支撑。
房超科技有限公司
物业管理服务端(B端)
开发PC端和APP端,整合社区16个物业服务应用功能,为物业企业提供系统平台支撑。
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居民生活服务端(C端)
开发APP端,整合16个社区生活服务和18个公共服务应用功能,为居民生活提供系统平台支撑。
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行业管理G端
主控台
建筑区划分
备案管理
投诉管理
投票管理
物业招标
信用评价
承接查验
示范项目
红色物业
两金管理
第三方机构
考核管理
安全管理
信息发布
防灾减灾
设备设施管理
数据分析
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社区物业B端
物业公司服务平台
房超科技有限公司
建筑区划管理、招投标管理、合同备案管理、承接查验管理、交付使用备案管理、设施设备管理、业主大会管理、物业退出备案管理、公共服务管理、投票管理、维修资金管理
开发商服务平台
房超科技有限公司
楼盘信息证件管理、工程进度跟踪、户型装修管理、销售情况统计、竣工验收、在线交房、建筑区划管理、招投标管理、合同备案管理、交付使用备案管理、设施设备管理、首次业主大会管理、公共服务管理
业委会服务平台
房超科技有限公司
建筑区划管理、合同备案管理、承接查验管理、设施设备管理、物业退出备案管理、公共服务管理、投票管理、物业投诉管理、信用信息管理、维修资金管理
物业公司服务平台
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建筑区划管理、招投标管理、合同备案管理、承接查验管理、交付使用备案管理、设施设备管理、业主大会管理、物业退出备案管理、公共服务管理、投票管理、维修资金管理
开发商服务平台
房超科技有限公司
楼盘信息证件管理、工程进度跟踪、户型装修管理、销售情况统计、竣工验收、在线交房、建筑区划管理、招投标管理、合同备案管理、交付使用备案管理、设施设备管理、首次业主大会管理、公共服务管理
业委会服务平台
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建筑区划管理、合同备案管理、承接查验管理、设施设备管理、物业退出备案管理、公共服务管理、投票管理、物业投诉管理、信用信息管理、维修资金管理
居民生活C端
投票功能
精准投票对象投票随时随地
结合线上线下结果公开透明
房超科技有限公司
维修资金查询
资金严格审计信息
公开可查避免侵占挪用
房超科技有限公司
报事报修
业主提出的意见建议
或投诉公共区域的报事报修
房超科技有限公司
在线缴费功能
自动生成订单
在线缴费实时统计
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投票功能
精准投票对象投票随时随地
结合线上线下结果公开透明
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维修资金查询
资金严格审计信息
公开可查避免侵占挪用
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报事报修
业主提出的意见建议
或投诉公共区域的报事报修
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在线缴费功能
自动生成订单
在线缴费实时统计
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特色模块
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公共收益
推动“业帐统管”提质扩面

公共收益管理子系统实现了从资金归集、使用、核算、公示、审计等公共收益全流程管理,政府、银行、企业、代理记账、业委会和业主手机端六端联动,提升公共收益管理水平与群众满意度,主要包含银行账户管理、资产管理、经营性公示、审计公示、资金使用、财务管理等功能模块。

功能优势:

提高公共收益管理效率

保障公共收益合法使用

强化公共收益监管力度

提升业主参与积极性

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项目管理
打破数据壁垒,建立项目基础数据库

对接不动产业务系统,并按照统一标准进行数据对接、清洗、融合,建立项目基础数据库,并以项目为基础,建立房源库,以房源为基础,建立楼幢视图展示,落位业主数据。

房超科技有限公司
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企业管理
摸清物业企业底数,精准监管全覆盖

企业管理包含物业服务企业、第三方记账机构、业主委员会的管理,从账号注册、企业资料备案到管理部门审核全流程管理。

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功能优势
摸清物业企业基础数据
了解企业物业服务情况
根据不同片区精细管理
实现自动化审核流程
企业自我管理灵活配置
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公共收益
推动“业帐统管”提质扩面
公共收益管理子系统实现了从资金归集、使用、核算、公示、审计等公共收益全流程管理,政府、银行、企业、代理记账、业委会和业主手机端六端联动,提升公共收益管理水平与群众满意度,主要包含银行账户管理、资产管理、经营性公示、审计公示、资金使用、财务管理等功能模块。
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功能优势
提高公共收益管理效率
保障公共收益合法试用
强化公共收益监管力度
提升业主参与积极性
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项目管理
打破数据壁垒,建立项目基础数据库
对接不动产业务系统,并按照统一标准进行数据对接、清洗、融合,建立项目基础数据库,并以项目为基础,建立房源库,以房源为基础,建立楼幢视图展示,落位业主数据。
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功能优势
理清物业项目基础数据
预警设施设备质保期限
规范物业服务更精细化
助力提升物业监管能力
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企业管理
摸清物业企业底数,精准监管全覆盖
企业管理包含物业服务企业、第三方记账机构、业主委员会的管理,从账号注册、企业资料备案到管理部门审核全流程管理。
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